1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
エクセルコート東浦和四番館
埼玉県さいたま市南区大字大谷口
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩20分
1992年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 50.76㎡の場合
相場
2,135万円
42.1万円/㎡
938
1,736
2,534
3,332
AI査定結果
推定相場価格
2,135万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,534万円
34.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルコート東浦和四番館
1,980万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 50.76㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 39.0万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,180万円 | 42.9万円 | 1階 | 50.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,180万円 | 46.7万円 | 1階 | 46.68㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エクセルコート東浦和四番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | エクセルコート東浦和参番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,980万円 | 37.4万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/17 | エクセルコート東浦和五番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅15分 | 2,680万円 | 50.3万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/18 | エクセルコート東浦和弐番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,999万円 | 35.3万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/27 | プラスパ童夢 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅25分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン浦和東 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅27分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/19 | ビューパレー浦和大谷口第1 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅24分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/29 | ビューパレー浦和大谷口 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 1,799万円 | 30.4万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/10 | ルネ南浦和 さいたま市南区大字円正寺 | 東浦和駅24分 | 2,299万円 | 37.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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